Cosa possiamo fare per te?

Ecco i nostri servizi

Cerchi casa in affitto?
Cerchi un ufficio?
Hai bisogno di trovare il tuo locale per trasferire o aprire la tua attività commerciale?

 

Siamo l’agenzia giusta per te.


Ti affiancheremo nell'assistenza pre contrattuale, tramite:

Valutazioni commerciali e di comparazione di mercato

Sulla base delle trattative concluse ed in essere nella stessa zona con caratteristiche analoghe per soluzione e tipologia.

Consulenza sul tipo di contratto

In base alle tue esigenze, potrà essere a canone libero, concordato, transitorio o per studenti.

Calcolo del canone concordato

A seconda dei parametri imposti dal comune e degli accordi territoriali, valuteremo se si resterà nel canone con agevolazioni fiscali.

Aiuto nella scelta del regime fiscale da adottare

Cedolare secca con aliquota al 21% o al 10% o regime ordinario?
Ti spiegheremo la differenza fra i vari tipi di tassazione.

Controlli catastali e urbanistici e attestati di prestazione energetica

Pubblicità immobiliare

Studieremo i vari settori di mercato immobiliare per capire come poter sfruttare al massimo la pubblicità.

Saremo al tuo fianco anche nell'assistenza post contrattuale, attraverso:

 
Verbale fotografico
Costruiremo e consegneremo il verbale fotografico dettagliato dell’immobile, per comprovare le reali condizioni della casa al momento della consegna delle chiavi.
 
Disbrigo pratiche utenze
Allacciamenti, volture, compilazione contratti e tassa dei rifiuti: saremo al tuo fianco, aiutandoti in tutte le pratiche.
 
Comunicazione all’amministratore di subentro nuovo inquilino
Assistenza costante e continua in caso di necessità o dubbi o contenziosi.
 
Stipula contratti
Ci occuperemo della registrazione contratti, adeguamenti ISTAT, proroghe e risoluzioni contrattuali.

Non solo, per accompagnarti proprio in ogni passo, siamo a tua completa disposizione per:

 
Consulenze personalizzate
In base alle esigenze personali e familiari ti aiuteremo a capire come muoverti a livello burocratico, fiscale e legale.
 
Gestione immobiliare
Nel caso di proprietà immobiliari da locare e nell’impossibilità di seguire direttamente la pratica, ci occuperemo della gestione al posto del proprietario. Pensiamo noi ad amministrare la pratica, a consultare i professionisti in caso di necessità o lavori e a risolvere gli eventuali contenziosi con gli inquilini.
 
Disbrigo pratiche presso l’agenzia delle entrate
L'Agenzia Immobiliare San Martino tiene i rapporti con l’Agenzia delle Entrate al tuo posto, svolgendo tutte le pratiche e occupandoci dei rapporti con l’agenzia stessa.

Chiamaci per infomazioni

Ecco i nostri servizi

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